2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市西区
31.6万円/㎡
前年比-17.8%
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フローレンス井口台ビューステージ
広島県広島市西区井口台二丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩18分
2003年築 / 13階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,313万円
32.5万円/㎡
1,693
2,106
2,519
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,519万円
29.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
フローレンス井口台ビューステージ
2,499万円（35.1万円/㎡）/ 11階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,499万円 | 35.1万円 | 11階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,290万円 | 33.7万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 2,590万円 | 36.4万円 | 11階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 2,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 2,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 32.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 34.0万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,720万円 | 30.0万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,290万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 34.0万円 | 12階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,450万円 | 36.0万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/18 | 2,480万円 | 35.4万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 30.9万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,930万円 | 32.4万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 30.4万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,080万円 | 43.2万円 | 13階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市西区では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は広島市西区の平均と比較して11.1%割高です。
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