フローレンス井口台ビューステージ

  • 広島県広島市西区井口台二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 13階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,590万円
36.4万円/㎡
相場
2,533万円
35.6万円/㎡
1,718
2,262
2,805
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,805万円
31.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フローレンス井口台ビューステージ
2,590万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 71.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,590万円36.4万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2025/10/202,280万円32.5万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,720万円30.0万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2025/10/172,380万円34.0万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,280万円32.5万円12階 70.07㎡ 3LDK南
2025/10/093,290万円32.7万円8階 100.64㎡ 4LDK南
2025/07/112,380万円34.0万円12階 70.07㎡ 3LDK南
2025/07/022,450万円36.0万円2階 68㎡ 2LDK+S南
2025/04/182,480万円35.4万円12階 70.07㎡ 2LDK+S南
2025/03/302,800万円30.9万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2025/03/052,930万円32.4万円1階 90.53㎡ 4LDK南
2024/08/012,680万円29.6万円3階 90.53㎡ 4LDK南
2024/06/212,280万円30.4万円7階 75.09㎡ 3LDK南
2023/11/153,080万円43.2万円13階 71.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,590万円36.4万円71.24㎡3LDK2階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2025/10/23フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,398万円31.9万円75.11㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年119戸SRC
2025/12/16ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,598万円29.9万円86.8㎡3LDK8階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2025/11/01クレアガーデン高須
広島市西区古江上一丁目
高須駅9分 2,890万円40.1万円72.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2025/12/11クレアガーデン高須A棟
広島市西区古江上一丁目
高須駅10分 2,890万円40.1万円72.04㎡3LDK12階 / 13階建 南2000年151戸SRC
2025/11/19フローレンス田方ウイングテラス
広島市西区田方一丁目
草津南駅5分 2,290万円35.0万円65.35㎡3LDK6階 / 15階建 南東2003年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市西区では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は広島市西区の平均と比較して9.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市西区
33.3万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名フローレンス井口台ビューステージ
所在地広島県広島市西区井口台二丁目
交通広島電鉄宮島線井口駅徒歩18分
築年月2003年
階数13階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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